Sie befinden sich hier: Stadtteil St. Pauli im Bezirk Hamburg Mitte

St. Pauli: Vom berühmt-berüchtigten Amüsier-Distrikt zum Kultviertel

Blick auf Landungsbrücken und Skyline von St. Pauli Hamburg
Landungsbrücken und Skyline von St. Pauli Hamburg

St. Pauli ist als das Vergnügungsviertel Hamburgs weltberühmt, doch der Stadtteil hat mehr Attraktionen als Reeperbahn und Große Freiheit zu bieten.

Der Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte besticht mit seiner Lage nah am Zentrum und die Landungsbrücken am Nordrand des Hamburger Hafens sorgen einerseits als Verkehrsknotenpunkt für eine gute Anbindung innerhalb der Stadt und verleihen dem Viertel gleichzeitig ein maritimes Flair.

St. Pauli genießt in Hamburg Kult-Status nicht zuletzt durch den gleichnamigen Fußballclub am Millerntor-Stadion und zeichnet sich durch seine Kontraste aus.

Die englische Zeitung The Guardian kürte St. Pauli 2012 gar zu einem der "fünf lebenswertesten Orte der Welt". St. Pauli ist ein Stadtteil, der sich beständig im Wandel befindet und immer für eine Überraschung gut ist.

Übersicht:
    Add a header to begin generating the table of contents

    Ihr Immobilienmakler für Hamburg St. Pauli

    Wir bei mehralsmakler.de bieten Ihnen unsere Dienste an, wenn Sie einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler für Hamburg St. Pauli suchen. Wir kennen den Immobilienmarkt vor Ort und stehen Ihnen kompetent und persönlich zur Seite in allen Fragen rund um Ihre Immobilie. 

    Als Makler für Hamburg St. Pauli beraten wir Sie individuell und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Unsere Dienstleistungen umfassen alle Aufgaben, die ein Makler zu erfüllen hat: Von der Einwertung Ihrer Immobilie, über die Vermarktung und die Verkaufsverhandlungen bis hin zu der kompletten Abwicklung nach einem positiven Kaufabschluss. 

    Was unterscheidet uns von anderen Maklern? Zum einen unsere Expertise, denn wir kommen aus dem Baugewerbe und kennen alle Tücken, sowohl was Gebäude und ihre Substanz betrifft, als auch was den Immobilienmarkt und Verkaufsabschlüsse angeht. Zum anderen: Unser hoher Anspruch bei jedem einzelnen Objekt.

    Wir makeln nicht am Fließband, sondern betreuen Sie persönlich mit ausreichend Zeit, Transparenz und hohem Engagement durch den kompletten Verkaufsprozess hindurch. Vereinbaren Sie gerne ein unverbindliches Gespräch mit uns!

    Immobilienbewertung für Hamburg St. Pauli

    Am Anfang eines Verkaufs steht immer die Immobilienbewertung. Dazu bedarf es eingehender Marktkenntnis und eine professionelle Herangehensweise, denn vor allem beim privaten Verkauf entstehen manchmal falsche Annahmen bei der Immobilienbewertung. Von uns als Makler erhalten Sie eine fundierte, ausgewogene und nachvollziehbare Bewertung Ihrer Wohnung und Ihres Hauses in St. Pauli. 

    Zum Kennenlernen Ihrer Verkaufsziele führen wir zunächst einmal Gespräche mit Ihnen und lernen dabei nicht nur Sie und Ihre Motivation kennen, sondern auch das Objekt und die Geschichte hinter der Fassade. Nach einer Besichtigung vor Ort und der eingehenden Begutachtung aller Unterlagen legen wir gemeinsam mit Ihnen einen Angebotspreis fest. Dieser soll sowohl die Marktpreise in Hamburg St. Pauli widerspiegeln, als auch dem Anspruch an die Verkaufsziele gerecht werden. 

    Sind Sie neugierig, was Ihre Wohnung oder Ihr Haus in St. Pauli derzeit wert ist? Mit unserer Online-Schnellbewertung können Sie anhand der wichtigsten Rahmendaten kostenlos eine erste grobe Bewertung erhalten.

    Eine fundierte, sachkundige Immobilienbewertung, die alle Details in Betracht zieht und formal nachvollziehbare Kriterien enthält, erhalten Sie von uns - kontaktieren Sie uns!

    Immobilie verkaufen in Hamburg St. Pauli

    Hinter jedem Wechsel einer Immobilie steckt auch immer eine persönliche Geschichte. Für uns als Makler in Hamburg fängt der Immobilienverkauf mit einer guten und ehrlichen Beratung des Verkäufers an. 

    Sie wollen Ihre Wohnung in Hamburg St. Pauli verkaufen? Wir finden schnell und sicher einen Käufer für Ihre Immobilie. 

    Dabei erledigen wir nicht nur die Aufgaben eines Maklers wie Vermarktung und Besichtigungen, sondern beraten Sie vorab eingehend beim Thema Schönheitsreparaturen oder Sanierungen, um den für Sie besten Preis beim Immobilienverkauf in St. Pauli zu erzielen. Wir sind Spezialisten, wenn es um die Präsentation Ihrer Wohnung geht und können auf eine langjährige Erfahrung im Home Staging, der individuellen Ausstattung von Verkaufsobjekten zurückblicken. 

    Egal ob Wohnung oder Haus, ob vermietet oder sanierungsbedürftig: Wir unterstützen Sie bei allen Fragen rund um Ihren Immobilienverkauf in St. Pauli. Sparen Sie sich viel Zeit und senden Sie uns jetzt einfach und unverbindlich Ihre Verkaufsanfrage! 

    Hamburg St. Pauli: Zahlen & Fakten

    • Bezirk:

      Hamburg-Mitte

    • Fläche:

      ca. 2,3 km²

    • Einwohnerzahl:

      rund 22.100 Einwohner

    • Postleitzahlen:

      20354, 20355, 20357, 20359, 20459, 22767, 22769

    • HVV:

      Reeperbahn, Landungsbrücken, (S1, S2, S3, Fähre), Dammtor (S11, S21), St. Pauli, Feldstraße (U2), Messehallen (U3), diverse Buslinien

    Schulen

    Grundschule Arnkielstraße, Struensee Gymnasium, Staatliche Abendschule Vor dem Holstentor, Berufliche Schule für Banken, Versicherungen und Recht

    Sehenswertes & Kultur

    Museum für Hamburgische Geschichte, Alter Elbtunnel, St. Pauli-Landungsbrücken, Heinrich-Hertz-Fernsehturm, Millerntor-Stadion, Bunker Feldstraße, Stintfang, St. Pauli Theater, Schmidt Theater, Schmidt's Tivoli, Pulverfass Cabaret, Sankt-Pauli-Museum, Operettenhaus, Nochtspeicher, Vorwerkstift

    Parks & Spielplätze

    Planten un Blomen, Wallanlagen, Alter Elbpark, Spielplatz Paulinenplatz, Abenteuerspielplatz am Brunnenhof

    (Quelle: Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein, Stand: Mai 2021)

    Wissenswertes über St. Pauli

    Geschichtliches

    Benannt wurde der Stadtteil nach der dem Apostel Paulus gewidmeten St.-Pauli-Kirche, die aber aufgrund der Verlegung der Stadtteilgrenzen seit 1938 zum Nachbarviertel Altona gehört. Ursprünglich hieß das Gebiet Vorstadt Hamburger Berg und lag außerhalb des Stadtwalls. In Gedenken der einstigen Hügellage sagt man noch heute "auf St. Pauli", auch wenn die Hügel selbst längst abgetragen wurden. Der Hamburger Berg fungierte zunächst als ein Sammelbecken für alles, was innerhalb der Stadtmauern nicht erwünscht war, und es gab noch bis ins 17. Jahrhundert ein Besiedlungsverbot.
    Hier ließen sich hauptsächlich Gewerbe und Handwerksbetriebe nieder, die Geruch, Lärm oder Schmutz verursachten, wie Gerbereien und Brennereien. Die Anfänge der Reeperbahn gehen bis in diese Zeit zurück, hatten doch die "Reepschläger" oder Seilmacher hier ihre Betriebe angesiedelt und auch die als unschicklich geltenden Amüsierbetriebe fanden vor den Toren der Stadt eine Heimat. Der Spielbudenplatz entstand aus einem hier ansässigen Jahrmarkt, um den sich nach und nach Tanzlokale und Gaststätten gruppierten. Unter der französischen Besetzung Hamburgs zu Beginn des 19. Jahrhunderts wurde der Hamburger Berg abgerissen, nach Abzug der Truppen Napoleons aber schnell wieder aufgebaut. Ein Teil des Hamburger Bergs wurde als der heutige Stadtteil Neustadt in die Hansestadt eingegliedert und 1833 erhielt der restliche Teil erstmals den Namen Vorstadt St. Pauli. Offiziell wurde St. Pauli erst 1894 zu einem Stadtteil von Hamburg.

    Musikclubs Gruenspan + Indra, Hamburg St. Pauli
    Musikclubs Gruenspan + Indra, Hamburg St. Pauli
    Spielbudenplatz auf St. Pauli mit Blick auf die Tanzenden Türme
    Spielbudenplatz und Tanzende Türme, St. Pauli Hamburg

    St. Pauli erfindet sich neu

    St. Pauli war schon immer besser als sein zweifelhafter Ruf und um das berühmt-berüchtige Rotlichtviertel ranken sich unzählige Mythen. Bereits in den 1960er Jahren erlebte St. Pauli einen Aufschwung, der mit den Auftritten einer damals noch unbekannten, heute legendären Musikgruppe zusammenhing: Im August 1960 spielten The Beatles zum ersten Mal unter diesem Namen ein Konzert im Stripclub Indra an der Großen Freiheit. Bald gehörten die Liverpooler zum festen Programm und lockten ein junges musikbegeistertes Publikum auf die anrüchige Reeperbahn. Dem Andenken an dieses Stück Musikgeschichte auf Hamburger Boden wurde der Beatles-Platz gewidmet.
    Ab den 1980er Jahren sorgten Musicals, Theater und Kabarett für eine wachsende kulturelle Bedeutung, die das Image von St. Pauli wandelte. Heute sind hier auf engstem Raum einige der besten Musik-Clubs und Veranstaltungsstätten der ganzen Stadt angesiedelt, wie das Gruenspan, der Mojo Club, das Docks oder die Große Freiheit 36.

    Wohnen & Leben in St. Pauli

    Das Herz von St. Pauli

    Von der "sündigsten Meile der Welt" mit ihren Nachtclubs und Bars ist es nur ein Katzensprung zu den weitläufigen Messehallen oder dem hippen Karolinenviertel.
    Überraschend ist, wie grün St. Pauli mit seinen paradiesischen Parks, wie dem Planten un Blomen oder dem Alten Elbpark, eigentlich ist. Auf kleiner Fläche bietet das Viertel alles, was das Herz begehrt.

    So erfreuen sich auch Anwohner immer wieder aufs Neue über den sagenhaften Ausblick auf den Hafen und die Landungsbrücken im Alten Elbpark oder vom Stintfang aus. An Heimspieltagen des legendären Kiezclubs am Millerntorstadion herrscht König Fußball mit einer familiären, nachbarschaftlichen Atmosphäre im ganzen Viertel mit unzähligen Kneipen zum Fußball Gucken. Und findet gerade der vierteljährliche Dom auf dem Heiligengeistfeld statt, kann man auch dort das einzigartige St. Pauli-Gefühl direkt nebenan erleben.

    Cafés und Wohngebäude, Karolinenstraße Hamburg St. Pauli
    Karolinenstraße Hamburg St. Pauli

    Schmuckstücke der Architektur

    Kontrastreich ist auch St. Paulis Architektur. Die klassisch nordischen Backsteingebäude gehören untrennbar zum Stadtbild Hamburgs. St. Pauli wartet mit architektonischen Schätzen der sogenannten Backsteinromanik auf, beispielsweise der zwischen 1893 und 1895 errichteten Friedenskirche. Fälschlicherweise wird die kunstvoll gestaltete Davidwache zur Backsteinromanik gerechnet, die jedoch nach Entwürfen des Architekten Fritz Schumacher 1914 im Stil des Expressionismus erbaut wurde.
    Ein Großteil der Gründerzeitarchitektur St. Paulis wurde im Zweiten Weltkrieg zerstört, im Karolinenviertel sind aber vielerorts noch Häuser aus dieser Zeit erhalten. Eine bauliche Besonderheit, die im Karolinenviertel verbreitet ist, sind die sogenannten Terrassenhäuser, die im 19. und 20. Jahrhundert aufgrund der engen Bebauung angelegt wurden.
    Mit dem Heinrich-Hertz-Fernsehturm, einem der Wahrzeichen der Hansestadt, befindet sich zudem das höchste Gebäude der Stadt in St. Pauli und prägt die Skyline. Einen markanten Blickpunkt bilden seit 2012 am Ost-Eingang der Reeperbahn die Tanzenden Türme. Auch Tango-Türme genannt, ähneln diese beiden Hochhäuser einem tanzenden Paar und haben mit ihrer ausgefallenen, verspielten Bauweise dem Viertel ein neues Gesicht verliehen.

    Millerntorstadion St. Pauli Eingang 4
    Millerntorstadion Hamburg St. Pauli, Millerntor Gallery

    Szene-Quartier mit kreativem Flair: das Karolinenviertel

    Von seiner charmantesten Seite zeigt sich St. Pauli im Karolinenviertel. Im Norden von St. Pauli zwischen Heiligengeistfeld, dem Millerntorstadion und dem Messegelände, markiert das liebevoll Karo-Viertel genannte Quartier den Übergang zum Schanzenviertel.
    Das Karolinenviertel galt lange Zeit als eines der ärmsten Viertel der Hansestadt. Damit einher ging allerdings, dass sich hier wegen der günstigen Mieten vor allem Künstler, Studenten oder Gastarbeiter niederließen und das Viertel in den 1990er Jahren neu belebten.
    Heute präsentiert sich das Quartier rund um die zentrale Marktstraße bunt, multikulturell und quirlig. Vor allem die Kunst- und Kreativ-Szene prägt das Viertel und viele Kunstgalerien, Modelabels oder Designer-Shops sowie Kunstprojekte wie das Wohn- und Atelierhaus Vorwerkstift bestimmen das Bild. Abgerundet wird das Karolinenviertel von gemütlichen Cafés, facettenreichen Restaurants und geschmackvollen Bars.

    Parksicht PlantenunBlomen Fernsehturm Hamburg St. Pauli
    PlantenunBlomen Fernsehturm Hamburg St. Pauli

    Wir sind mehr als nur ein Immobilienmakler - lernen Sie uns kennen:

    baustelle-800

    Kompetenz aus dem Baugewerbe

    Wir wissen, wovon wir sprechen: Wir bieten Ihnen kompetente Beratung vom Fach, wenn es um Ihre Immobilie geht.

    laptop-3196481_1920

    Optimaler Verkaufspreis für Ihre Immobilie

    Wir nutzen unsere Kenntnis und Erfahrung im Immobilienmarkt, um den für Sie optimalen Verkaufspreis zu erzielen.

    Sofa Sessel und gemütliches Licht in saniertem Wohnzimmer

    Rundum-Service für Immobilienbesitzer

    Maklerservice, Immobilienbewertung, Entrümpelung bis hin zur Sanierung: Bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand.

    Kontaktieren Sie uns

    Sie möchten unsere persönliche Beratung in Anspruch nehmen?

    Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Wir freuen uns, von Ihnen zu hören. 

    Invalid Email
    Invalid Number

    Bitte lesen Sie unsere Datenschutzerklärung (hier klicken) durch, bevor Sie zustimmen.

    Nutzen Sie gerne unser Kontaktformular oder unsere E-Mail-Adresse:

    buero@mehralsmakler.de

    Sobald wir Ihre Daten erhalten haben, melden wir uns zeitnah per Telefon oder per E-Mail zurück, um mit Ihnen die weiteren Schritte zu besprechen.

    Sie möchten lieber persönlich mit uns sprechen? Sehr gerne, rufen Sie uns an!

    Telefon: 040-5500 4103